Servizi
Gli interventi
Progettiamo il miglior intervento di efficientamento energetico dell’edificio, assecondando i desiderata della committenza e proponendo le migliori soluzioni sul mercato, abbinando agli interventi principali sulle parti comuni anche gli interventi suggeriti sulle parti private delle singole unità immobiliari.
Ogni tipologia di intervento segue rigorosamente le disposizioni poste dall’Agenzia delle Entrate.
Il tutto con l’obiettivo di:
- ridurre i costi di gestione
- migliorare il comfort degli ambienti
- rinnovare l’estetica del fabbricato
- rinnovare l’estetica del fabbricato
- coibentazione delle pareti verticali (cd. cappotto)
- con possibilità di coibentazione delle pareti relative a balconi con materiale prestazionale a basso spessore per limitare gli ingombri
- coibentazione della copertura
- isolamento dell’intradosso dei solai delle autorimesse
- isolamento della pavimentazione dei solai sottotetto
- sostituzione centrale termica (riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria)
- installazione impianto fotovoltaico e batterie di accumulo allacciati ad utenza elettrica condominiale
- installazione di ascensori e montacarichi
Altri interventi:
- ripristino e innovazioni sulle facciate degli edifici
- sostituzione serramenti
- installazione pensiline
- progettazione e realizzazione impianti di illuminazione delle facciate
- rifacimento pavimentazione aree cortilive
- sostituzione finestre, comprensive di infissi, oscuranti (avvolgibili / scuri / persiane) e cassonetti
- sostituzione porta blindata a taglio termico
- sostituzione caldaia autonoma (se riscaldamento non centralizzato condominiale)
- installazione colonnina di ricarica a parete per auto elettrica
- installazione o sostituzione di schermature solari (tende a rullo, tende da sole, veneziane, frangisole)
Altri interventi:
- rifacimento pavimentazione dei balconi
- sostituzione parapetto / ringhiera
- sostituzione climatizzatore con pompa di calore
- installazione o sostituzione inferriate
- sostituzione infissi locali a destinazione non residenziale
- sostituzione portoni garage
I requisiti del SuperEcobonus 110%
Gli interventi che danno diritto alla detrazione fiscale Ecobonus 110% sono di tipo:
- trainante condominiale (isolamento involucro per almeno il 25% della superficie disperdente e/o sostituzione impianto di climatizzazione invernale esistente con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria)
- trainato condominiale (fotovoltaico con eventuale accumulo, ascensore)
- trainato privato (infissi, schermature solari, porta blindata, caldaia, colonnine di ricarica)
Gli immobili oggetto dell’intervento devono essere già esistenti e dotati di impianto di riscaldamento funzionante o riattivabile.
Non possono effettuarsi interventi cc.dd. trainati, senza che sia congiuntamente realizzato almeno un intervento trinante.
Gli interventi debbono consentire il miglioramento della classificazione energetica dell’intero edificio (dimostrabile attraverso redazione da parte di tecnico abilitato del c.d. APE convenzionale) di almeno 2 classi.
Ogni tipologia di intervento segue rigorosamente le disposizioni poste dall’Agenzia delle Entrate e da Enea.
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La nostra consulenza preliminare è gratuita
Chi può fruire del Superbonus 110%?
Le agevolazioni fiscali da Superbonus 110% possono essere fruite:
- dalle persone residenti o meno nel territorio dello Stato e titolari di reddito imponibile in Italia
- da proprietari di immobili o titolari di altro diritto reale sugli stessi
- dai detentori di immobili in ragione di:
- lo status di familiare convivente del proprietario
- lo status di erede
- lo status di futuro acquirente immesso nel possesso con preliminare registrato
- un contratto di comodato regolarmente registrato
- un contratto di locazione regolarmente registrato
- l’assegnazione a seguito di separazione
a cui è posta a carico la spesa e con riferimento ad immobili con destinazione d’uso residenziale e che non rappresentano beni strumentali, merce o patrimoniali, e di cui non è fatto, nemmeno in parte, uso strumentale ad attività d’impresa o professionale, neppure occasionale.
